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擴大公積金提取范圍！落實“認房不認貸”政策！上海買房再也不用愁~
上海貸款買房
每月還月供壓力山大
好消息！
上海四部門聯合發布“認房不認貸”政策
購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠
公積金提取范圍也將進一步擴大！
上海、北京等四地官宣“認房不認貸”
9月1日，上海四部門聯合印發通知，執行“認房不用認貸”政策措施。
上海市住建委表示，為更好滿足剛性和改善+性住房需求，使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，9月1日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、人民銀行上海市分行、國家金融監督管理總局上海監管局聯合印發了《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，執行購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。
通知規定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。該規定自通知印發次日起執行。
擴大公積金提取范圍
對納入本市城市更新范圍內的舊住房更新改造項目實施住房公積金支持政策，公積金提取范圍擴大了，自2023年10月7日起正式實施，具體如下：
一、支持購買更新改造后房屋公積金提取
業主（產權人或公有住房承租人，下同）購買改造后具備交易條件的房屋（含增加面積），可以提取住房公積金支付實際購房款。
二、支持項目建設期內租房公積金提取
業主在項目建設期內租賃住房過渡安置的，可以提取住房公積金支付扣除過渡費補貼后個人承擔的租金。
三、擴大提取申請人范圍
提取申請人范圍為業主本人及其配偶、父母、子女。申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件。
Q：上海非本市戶籍職工，離職后公積金賬戶一直處于封存狀態，這種情況可以提取公積金嗎？
根據《關于職工未在異地繳存且封存滿半年提取住房公積金實施辦法》，外省市戶籍職工與單位終止勞動關系，未在異地繼續繳存且本市住房公積金賬戶連續封存、社會保險連續停繳滿半年及以上，在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務的，可以申請提取本人住房公積金賬戶余額。
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發布日期：2023-09-27
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